Oficina de 45.6 m² y cubiertos, al contrafrente. 1º piso. Pisos de madera y alfombra. Baños comunes en el piso, uno de damas y uno de caballeros. Antigüedad 30 años. Expensas $23.000 (diciembre 2023). Cocheras disponibles. Ascensor montecargas. Edificio de 16 pisos (2 de oficinas), 10 oficinas por piso.  Colectivos: 15, 19, 24, 36, 57, 65, 71, 76, 90, 92, 99, 106, 109, 110, 124, 127, 141.  Subtes: MALABIA (Línea B).  Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-2181)

Av Corrientes 2200 entre Pasteur y Uriburu. Barrio Once. Piso 4º. Superficie total 50m2. Al lateral, disposición oeste. Salón con ventanal a la calle Pasteur. Pisos vinílicos símil madera nuevos. Oficina luminosa y ventilada, en excelente estado de uso y mantenimiento. 2 baños de uso común en el palier. Son 2 unidades integradas: Expensas $168.000 (Octubre 2024) Colectivos: 12, 24, 26, 29, 60, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 115, 124, 132, 140, 146, 180, 188.  Subte estac FACULTAD DE MEDICINA (Línea D), estac PASTEUR (Línea B).  Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.--Te ofrecemos nuestro SERVICIO de GESTIÓN DE CRÉDITO HIPOTECARIO - SIN COSTO ADICIONAL -- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-2187)

Av Corrientes 2200 entre Pasteur y Uriburu. Barrio Once. Superficie total 22 m2, Al lateral, orientación oeste. Ambiente con ventanal a la calle Pasteur. Pisos vinílicos símil madera nuevos. Oficina ventilada y luminosa en excelente estado de uso y mantenimiento. 2 baños de uso común en el palier. Expensas $27.700  (Abril 2024). Esta unidad se vende individualmente, valor u$ 22.000, o junto a la de al lado, a la que actualmente esta acoplada: ambas juntas son 50 m2 y el valor de venta juntas es de u$ 52.000. Edificio de 40 años de antigüedad (estimado), 13 pisos, 4 unidades promedio por planta, 2 ascensores, calefacción central, encargado. Colectivos: 12, 24, 26, 29, 60, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 115, 124, 132, 140, 146, 180, 188.  Subte estac FACULTAD DE MEDICINA (Línea D), estac PASTEUR (Línea B).  Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Te ofrecemos nuestro SERVICIO de GESTIÓN DE CRÉDITO HIPOTECARIO - SIN COSTO ADICIONAL -- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-2189)

Av Corrientes 2200 entre Pasteur y Uriburu. Barrio Once. Superficie total 28m2. Al lateral, disposición oeste. Salón con ventanal a la calle Pasteur. Pisos vinílicos símil madera nuevos. Oficina luminosa y ventilada, en excelente estado de uso y mantenimiento. 2 baños de uso común en el palier. Expensas $100.000 (Octubre 2024).  Esta unidad se vende individualmente, valor u$32.000 o junto a la de al lado, a la que actualmente esta acoplada: ambas juntas son 50 m2 y el valor de venta juntas es de u$52.000 Colectivos: 12, 24, 26, 29, 60, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 115, 124, 132, 140, 146, 180, 188.  Subte estac FACULTAD DE MEDICINA (Línea D), estac PASTEUR (Línea B).  Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Te ofrecemos nuestro SERVICIO de GESTIÓN DE CRÉDITO HIPOTECARIO - SIN COSTO ADICIONAL -- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-2191)

PH a nuevo de dos plantas, con 3 ambientes al contrafrente. 1 y 1/2 piso por escalera. Superficie total de 100 m², cubierta de 85 m² y descubierta de 15 m². PB: Living-comedor, cocina integrada. Baño. Balcón. Lavadero. Patio con lugar para parrilla, con 2 cabinas independientes donde se alojan el termotanque y el lavarropas. PA: dos dormitorios (uno con balcón), un baño completo con hidromasaje. Pisos de porcelanato y madera flotante. Estufas en todos los ambientes. Aire acondicionado.   Expensas $ 6.000 (mayo 2023) incluyen AySA. 6 unidades en el lote. Antigüedad 9 años. Alquilado hasta junio 2025. Renta actual $ 15.000 (enero 2023)  Colectivos: 4, 49, 55, 63, 80, 88, 96, 104, 113, 180.  Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- --Te ofrecemos nuestro SERVICIO de GESTIÓN DE CRÉDITO HIPOTECARIO - SIN COSTO ADICIONAL -- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-2251)

Apto crédito. Amplio departamento de 3 ambientes al frente con Balcón en 1er piso. Orientación Sur. Superficie total de 45m² cubierta 43m², Superficie descubierta 2m², 2 dormitorios con Placard. 1 baño completo, cocina. Living comedor. Lavadero independiente. Pisos de parquet. El Lavadero , la cocina y el baño se encuentran refaccionados a nuevo. Antigüedad: 55 años. Edificio de 9 pisos, 4 departamentos por piso. 1 ascensor. Expensas $139.000 (nov 2024) Avenidas cercanas: Av. Corrientes, Av. Córdoba, Av. Pueyrredon. Colectivos: 24, 26, 29, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 111, 115, 118, 124, 132, 140, 146, 168, 180, 188, 194. Subtes: Línea H (estaciones Córdoba - Corrientes) Línea B (estación Pueyrredón).  Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-2274)

Apto crédito. Departamento de 5 ambientes, al frente. Superficie total de 100m², cubierta de 72m² y descubierta de 28m². Cuatro dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina. Dos balcones terraza. Baulera. Pisos de cerámica. Edificio de 7 pisos, 1/2/3 departamentos por piso. 5º piso. Expensas $ 4.000 (Noviembre 2024). Antigüedad 50 años. Ascensor. Colectivos: 28, 91, 101, 115, 143, 150, 188. Subtes: PTE. ILLIA (Lacarra) (Premetro). Trenes: Presidente Illia (Belgrano Sur).  Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.--  XINTEL (FRC-FRC-2362)

Se acepta prop en parte de pago. Hermosa casa de 5 ambientes con terraza y cochera. Superficie total de 300m², cubierta de 230m² y descubierta de 70m². 4 dormitorios, 2 baños. Living-comedor, cocina, comedor diario. Dependencia de servicio. Terraza con quincho y parrilla. Piso de porcelanato. 2 cocheras cubiertas. Antigüedad 41 años.  Colectivos: 90, 110, 111, 112, 127, 140, 169, 175.  Trenes: Pueyrredón (MITRE).  Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. --Te ofrecemos nuestro SERVICIO de GESTIÓN DE CRÉDITO HIPOTECARIO - SIN COSTO ADICIONAL -- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-2383)

Apto profesional. No apto crédito. Departamento en PB de 3 ambientes, al lateral. Superficie total de 87m², cubierta de 78m² y descubierta de 9m². 2 dormitorios, 2 baños (uno en suite). Living-comedor, cocina semi-integrada. Patio con parrilla. Pisos de cerámica. Edificio de 7 pisos, 3 departamentos por piso. Expensas $48.000 (Ocutbe 2024) +  extraordinarias . Antigüedad 40 años. Terraza compartida.  Colectivos: 10, 12, 15, 29, 34, 36, 37, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 111, 118, 128, 141, 152, 160, 161, 166, 188, 194.  Trenes: Palermo (SAN MARTIN).  Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-2401)

Apto profesional. No apto crédito. Monoambiente al frente recien reformado. Orientación oeste. Superficie total de 45m², cubierta de 41m² y descubierta de 4m². Baño completo, cocina incorporada. Calefacción por losa radiente. Gran ventanal a la calle. Patio a pulmón del edificio con techo para lavarropas. Pisos de parquet. Antigüedad 40 años. Expensas $90.000 (Octubre 2024) .  Edificio de 10 pisos, 7 departamentos por piso. 1º piso. Vigilancia 24hs Prosegur ojo de halcón. Ascensor. Edificio con mayoría de oficinas.  Colectivos: 5, 6, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 39, 45, 50, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 91, 98, 100, 103, 105, 109, 111, 129, 140, 146, 180.  Subtes: 9 DE JULIO (Línea D), AV. DE MAYO (Línea C), C. PELLEGRINI (Línea B), LIMA (Línea A). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-2407)

Hermoso Departamento reciclado, amoblado y equipado, de 2 ambientes, al frente. Orientación norte. Superficie cubierta y total de 30 m². Un dormitorio, un baño con lavatorio, bañadera e inodoro (sin bidet). Living-comedor, cocina. Internet, agua caliente central. Pisos de parquet. TV Cable y wi fi. Instalaciones eléctricas nuevas, sin gas. Anafe eléctrico en la cocina. Edificio de 14 pisos, 6 departamentos por piso. 8º piso. Vigilancia 24hs. Antigüedad 40 años, reciclado en 2018. Apto profesional. Expensas $ 22.000 (nov 22).  Colectivos: 6, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 45, 50, 59, 67, 70, 91, 99, 100, 105, 109, 111, 115, 129, 140, 146, 180. Subtes: 9 DE JULIO (Línea D), C. PELLEGRINI (Línea B), DIAGONAL NORTE (Línea C).  Ley 5115: El edificio cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y es Accesible para personas con discapacidades físicas.-- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-2409)

Depto. en el mejor lugar de Caballito, al frente. Orientación oeste - este, todo luz, todo el día. Apto crédito. Departamento de 4 ambientes o 3 ambientes con dependencia de servicio, al frente. Superficie total segun escritura de 96m², cubierto de 91m² y descubierto de 2,5m². Orientación oeste. 2º piso. 2 dormitorios con vestidores y placard, 2 baños (un toilette). Balcón corrido. Living-comedor, cocina, lavadero, hall. Baulera propia en el sótano 2,5 m2. Pisos de parquet. Antigüedad 55 años. Expensas $250.000 (oct 2024). Edificio de 7 pisos, 4 departamentos por piso. 2 ascensores. Instalación sanitaria completa renovada hace 20 años, se ofrece financiación hasta 30 % en dólares, se acepta en forma de pago dto o pH menor valor en CABA. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 42, 49, 53, 55, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 132, 135, 136, 141, 163, 172, 180, 181.  Subtes: ACOYTE (Línea A). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-2417)

No apto profesional. Departamento de 3 ambientes al contrafrente. Orientación oeste. 1º piso. Superficie total de 65m², cubierta de 55m² y descubierta de 10m². 2 dormitorios, un baño con lavatorio de mármol. Patio cerrado con ventanas de aluminio blanco y techo de madera. Cocina, living-comedor con parquet original. Calefacción tiro balanceado propia. Pisos de parquet. Antigüedad 70 años. Expensas $160.000 (Noviembre 2024). Edificio de 7 pisos, 3 departamentos por piso. Ascensor refaccionado. Apto crédito.  Colectivos: 10, 12, 17, 22, 24, 25, 33, 39, 45, 46, 51, 60, 70, 74, 93, 98, 100, 102, 129, 133, 134, 148, 154, 195. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-2419)

Apto profesional. Departamento de 3 ambientes, al frente. Orientación este. 1º piso por escalera. Superficie cubierta y total de 61m². Living-comedor c/ balcón francés. Cocina. Sin gas natural, todo eléctrico. Pisos de parquet. No cuenta con encargado. Antigüedad 50 años. Expensas $18.000 (Junio 2024). Edificio de 2 pisos, 2 departamentos por piso. Terraza de uso común del edificio y baulera. Apto crédito. Colectivos: 15, 19, 21, 28, 29, 57, 59, 60, 68, 71, 117, 130, 133, 151, 152, 161, 168, 184, 194. Trenes: Rivadavia (MITRE).  Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-2451)

Apto crédito. Apto profesional. Departamento de 3 ambientes lateral. Superficie cubierta y total de 60m². 2 dormitorios, un baño completo. 9º piso (ultimo). Cocina con comedor diario. Balcón con cerramiento de vidrio y aluminio al lateral (orientación norte). Lavadero. Pisos de cerámica. El departamento es ventilado y soleado, se encuentra en su estado original y necesita de algunas reparaciones, no se perciben filtraciones ni humedades. Puerta blindada Pentágono. Expensas $28.000 (Mayo 2024). Edificio de 9 pisos, 3 departamentos por piso. Antigüedad 30 años. Cocheras comunitarias en el edificio, regidas por orden de llegada. Terraza en el edificio no transitable  Colectivos: 5, 7, 36, 46, 47, 50, 56, 86, 88, 91, 96, 101, 107, 114, 141, 165, 180, 193.  Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-2463)

Apto profesional. Monoambiente en PB, al lateral. Superficie total de 30 m², cubierta de 24 m² y descubierta de 6 m². Cocina incorporada con gas natural, baño completo compartimentado, con antebaño. Patio. Termotanque eléctrico. El edificio no tiene encargado, la limpieza esta tercerizada. El ambiente cuenta con un placard empotrado. Puerta de acceso apta para personas con movilidad reducida. Pisos de cerámica. Antigüedad 10 años. Expensas $15.000 (Mayo 2024) incluyen Aysa. Actualmente hay extraordinarias de otros $ 15.000, total $ 30.000.-  Edificio de 5 pisos, 29 unidades en total. Cámaras de vigilancia. Colectivos: 5, 47, 55, 92, 104, 117, 126, 180.  Ley 5115: El edificio es apto para personas con movilidad reducida, y es Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-2465)

Apto crédito. Apto profesional. Departamento de 4 ambientes, al contrafrente. Orientación sur. Superficie total y cubierta de 89m². Tres dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina. Pisos de cerámica. Una cochera descubierta y fija. Antigüedad 40 años. Expensas $40.000 (Abril 2024). Edificio de 6 pisos, 8 departamentos por piso. 3º piso. Ascensor.   Colectivos: 47, 55, 92, 104, 117, 126.  Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-2475)

No apto crédito. Apto profesional. PH en PB de 3 ambientes, al lateral. Orientación sur. Superficie total y cubierta de 82,40m2. 2 dormitorios, un baño completo. Cocina, comedor, estudio, patio cubierto c/ cerramiento de aluminio y policarbonato con sistema rebatible motorizado. El patio cuenta además con lavadero, calefón a gas natural y una estufa de tiro balanceado. Piso de cerámica. Antigüedad 80 años. Expensas  $83.400 (octubre 2024) incluyen Aysa. 7 unidades en el lote.  Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 172, 180. Subtes : PUAN (Línea A).  Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-2477)

En edificio a estrenar de categoría, Cochera disponible en venta, fija y semicubierta en PB. Expensas $12.000 (Octubre 2024)  Colectivos: 29, 67, 71, 76, 130. Trenes: Luis María Saavedra (MITRE).  Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-2515)

Casa reciclada de 4 ambientes. Orientación este. Superficie total de 210m², cubierta de 180m² y descubierta de 30m². Tres dormitorios, tres baños. Living-comedor, cocina. Balcón. Patio. Terraza. Parrilla. Lavadero. Baulera. Pisos de cerámica y parquet plastificado. Cochera para tres autos, con un baño y en su amplio nivel intermedio una parrilla con salida a los cuatro vientos. Cañerías de agua, instalaciones eléctricas y de gas a nueva. Antigüedad 60 años. Esta distribuido en 3 plantas. Pbaja : garaje para 3 autos, 1 baño y en entrepiso parrilla cubierta. Primera planta: patio, cocina, baño, living comedor y balcón al frente. Segunda planta: 3 dormitorios, baño y balcón al frente. Tercera planta: lavadero, baulera y terraza. Actualmente no hay ni termotanque ni calefón, pero estan listas las instalaciones para conectarlo sin romper. Hay picos de gas en los ambientes para poner estufas. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 36, 46, 49, 53, 57, 63, 86, 88, 92, 96, 104, 107, 113, 136, 163, 182, 195. Ley 5115: No cuenta con con rampa para personas con movilidad reducida, y no es Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-2523)

Apto crédito. Apto profesional. Departamento de 2 ambientes, al contrafrente. Superficie total de 83m², cubierta de 53m² y descubierta de 30m². Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina. Patio de 30m². Lavadero. Pisos de parquet. Expensas $44.800 (Junio 2024). Edificio de 11 pisos, 4 departamentos por piso. 1º piso. Antigüedad 40 años.  Colectivos: 5, 9, 10, 17, 26, 39, 45, 59, 60, 67, 70, 75, 99, 100, 101, 102, 106, 108, 109, 111, 115, 129, 132, 140, 150, 152.  Subtes: SAN MARTIN (Línea C). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-2533)

PH TIPO LOFT EN DOS PLANTAS CON BALCONEO, MAS DEPENDENCIA DE SERVICIO Y GRAN PATIO PROPIO. Al fondo, muy silencioso. Es una propiedad estilo industrial, especial para una pareja o para un artista o para oficina de gente creativa, puede ser con la vivienda integrada o no. El PH esta remodelado y todo funciona perfectamente. Amplios espacios y alturas. PB: En la Planta Baja sup cubierta 72,77 m2. Tiene un patio de acceso un gran ambiente, cocina independiente, un toilette, dependencia de servicio independiente con baño de servicio. PLANTA SUPERIOR Accediendo por una escalera, pero con espacio para poner un ascensor, se encuentra un gran espacio con su baño completo.   A dos cuadras del subte B y muchas de líneas de colectivos sobre Scalabrini Ortiz y sobre Av. Corrientes. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-2553)

Terreno en ubicación única, en el corazón de Caballito.  Sup total terreno m2: 414 Sup cubierta m2: 244 Frente: 8,66 Largo: 47,81  Usos permitidos: Residencial Demoler: si Forma regular:si  A 2 cuadras de Av. Rivadavia y a media cuadra de Juan Bautista Alberdi.  Todos los medios de transporte. Colectivos:1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 42, 49, 53, 55, 56, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 126, 132, 135, 136, 141, 163, 172, 180, 181. Subtes:PRIMERA JUNTA (Línea A)  Distrito: Áreas de Arquitectura Especial AE 26 - Pasajes de la Ciudad: Son áreas que por el carácter histórico-cultural, tradicional o ambiental que ya poseen son objeto de un ordenamiento especial mediante normas particularizadas con el fin de preservar dicho carácter. El lote cumple con las siguientes afirmaciones para determinar el tratamiento en las AE 26: Las edificaciones en todas las parcelas de las manzanas no incluidas en el párrafo siguiente, en las cuales al menos uno de sus lados sea frentista a una vía de ancho reducido, tendrán una altura máxima igual al de las Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja (10,50m - Planta Baja + 2 pisos y al ser un lote que fondo supera más de la mita de la manzana, puede aplicarse el cálculo de la edificabilidad con las líneas de frente interno y de basamento. De acuerdo con el Artículo 6.5.5 del NCU aplica enrase con el edificio lindero 040-040-015, es decir que se permite el completamiento de tejido o edificabilidad cuando la altura de alguno de los edificios linderos supere la altura máxima de la parcela a edificar. El edificio debe adosarse equiparando los niveles de techos y terrazas con los niveles correspondientes del edificio lindero, en su altura de fachada y cada uno de sus retiros, en forma independiente de las alturas que tengan los parapetos o muros medianeros entre los volúmenes a adosar. Por tanto, se pueden construir: PB + 4 pisos + 2 retiros (sin subsuelo). Perfil edificable aproximado: 1.583,43 m2. IMPORTANTE: No es superficie vendible sino que deberá restarse a este volumen: patios de ventilación y superficie absorbente que deben definirse para el proyecto de acuerdo a diseño. Calculemos 25% para patios, circulación, espacios de uso común, plenos, ascensores, escaleras, que en esta instancia del proyecto no definimos sus dimensiones ya que dependen directamente de sus consideraciones tecnicas y espaciales. Quedaría una sup vendible de 1.188 m2 aprox. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-2581)

Hermoso triplex de 5 amb con cochera descubierta, patio, suite y terraza. Sin expensas, antigüedad 26 años. 3 baños. Buen estado general, le falta pintura. Superficie total 184,32 m2. Sup cubierta 140 m2, descubierta 44 m2. Pisos cerámicos y entarugados de madera. Patio con Lajas. Ingreso: cochera descubierta o patio, living, toilette, cocina comedor, patio lavadero. Planta 1: 3 dormitorios con placards, 1 baño completo, una de las hab es en suite con vestidor. Pisos alfombrados. Ventanas con persianas de madera y rejas. Planta 2: Playroom y terraza. Apto crédito.  Colectivos: 24, 47, 57, 78, 84, 105, 110, 113, 124, 133, 134, 146.  Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Solo para Alquileres, Ley 5859 art 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos de vivienda que sean personas físicas, y el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será 4,15 % del valor total del respectivo contrato. --Te ofrecemos nuestro SERVICIO de GESTIÓN DE CRÉDITO HIPOTECARIO - SIN COSTO ADICIONAL -- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-2589)