Venta de Departamento 1 AMBIENTE en PALERMO SOHO, Capital Federal EMPRENDIMIENTO EN CONSTRUCION (ETAPA 1) / INICIO DE OBRA: DICIEMBRE 2023 / FECHA DE POSESION: JUNIO 2026 / GASTOS SUSCRIPCION AL FIDEICOMISO 1% ULTIMAS 5 UNIDADES DE 1 AMBIENTE DIVISIBLE / EL PRECIO ES POR EL 6TO AL CONTRFRENTE / CONSULTA PRECIO POR OTRAS UNIDADES DE 1 AMBIENTE/MONOAMBIENTE SEGUN UBICACION OPCION COCHERA EN SUBSUELO u$s 35000 AMENITIES: ROOFTOP - GYM - PISCINA - LAUNDRY FORMA DE PAGO: 24 CUOTAS FIJAS DESDE JUNIO 2024 TERMINACIONES DE LAS UNIDADES Unidades funcionales ? Paramentos de mampostería de ladrillo hueco y comunes. ? Cielorrasos según corresponda diseño. ? Pisos de los ambientes terminados con porcellanato. ? Frente de placard espejado y/o interiores según diseño. Baños ? Piso y paredes revestidas en porcellanato o cerámica esmaltada. ? Griferías FV o similar. ? Artefactos Roca, Ferrum o similar. ? Bañera de Chapa enlozada o fibra de vidrio. ? Mesadas de mármol o cuarzo y bachas de loza marca Ferrum o equivalente. ? Cielorraso armado de placas de roca de yeso. Cocinas ? Mesada de granito o cuarzo. ? Mueble bajo mesada y alacena. ? Pileta en acero inoxidable marca Johnson / Mi Pileta o equivalente. ? Anafe ? Horno ? Grifería monocomando FV o equivalente. ? Mesada de granito o cuarzo (SILESTONE / PURASTONE) Balcones ? Piso cerámico, porcellanato, o deck de madera dura o cemento. SISTEMAS DE INSTALACIONES Y ESPECIFICACIONES ESTRUCTURA DE HORMIGÓN ? Se realizará la totalidad de la estructura en hormigón armado, incluyendo submuraciones, tanque de bombeo y de servicio contra incendio. ALBAÑILERÍA ? Las paredes exteriores serán de mampostería con su aislación hidrófuga adecuada. La caja de escaleras será de hormigón y los tabiques interiores serán de mampostería y/o placas de roca de yeso según corresponda a diseño. INSTALACION TERMOMECANICA - Calefacción / Aire acondicionado ? Se proveerá a cada unidad de la instalación para equipos de Aire Acondicionado tipo Split frío/calor de acuerdo al balance térmico correspondiente. ? Todas las unidades estarán equipadas con piso radiante calefaccionada por agua en instalación central o sistemas eléctricos equivalentes. ? Los baños contarán con ventilación reglamentaria y extractor. INSTALACIÓN ELÉCTRICA ? Cañería y cables reglamentarios, doble circuito eléctrico por unidad separando el circuito de tomas con el de iluminación, tablero con llaves térmicas y disyuntor diferencial según reglamentación del ENRE y de la Cía. Proveedora del servicio eléctrico. ? Módulos eléctricos de primera calidad para llaves, tomas, tv y telefonía. ? Artefactos eléctricos: colocación de artefactos de iluminación en áreas comunes, baños y balcones. INSTALACIÓN SANITARIA ? Desagües cloacales en cañería de polipropileno sanitario tipo AWADUCT o similar. ? Cañerías de distribución en polipropileno termofusión tipo ACQUA SYSTEM o similar. ? Cañerías montantes y colectores termofusión tipo ACQUA SYSTEM o similar. ? Cañerías de ventilaciones en PVC aprobado. ? Se preverán los desagües para las unidades evaporadoras y condensadoras de los equipos de aire acondicionado. ? Los desagües pluviales se dimensionarán de acuerdo a las últimas pluviometrías registradas, por lo cual se maximizarán los requerimientos normativos. ? El agua caliente se proveerá a través de termotanques centrales de alta recuperación. TELEFONIA, TELEVISION Y DATOS ? Provisión de canalización vacía para todo el edificio para telefonía IP, datos, y TV hasta tablero de cada unidad funcional, cableado interno a cargo de cada usuario según sus necesidades. ? Preparado de canalización vacía y cajas para TE externo y TV por cable en todas las unidades. DETECCIÓN, ALARMA Y EXTINCIÓN DE INCENDIOS ? Sistema de detección de incendio con detectores de humo y avisadores manuales en lugares a definir (palieres, salas de máquinas) conectados con central de alarmas. Solo se preverán las cañerías vacías sin provisión e instalación de central de incendio, cableados, elementos, detectores y equipos. ? Sistema contra incendio reglamentario con hidrantes y matafuegos. ASCENSOR ? Ascensor de marca reconocida en el mercado, con velocidad según el cálculo de tráfico. ? Cabinas revestidas en acero inoxidable y espejo, con botonera digital con indicador de posición en cabina y planta baja. Puertas automáticas de acero inoxidable en planta baja y decoradas acorde con los palieres en el resto de los niveles. CARPINTERÍA ? Puertas de acceso a las unidades de madera para pintar y/o lustrar y/o de chapa para pintar de seguridad. ? Puertas interiores tipo placa de madera para pintar / lustrar con bastidor macizo. ? Marcos en chapa de hierro doblada18. ? Herrajes de Primera Calidad. CARPINTERÍA EXTERIOR ? Viviendas con carpinterías de aluminio anodizado o de color, pesado según cálculo, vidrio laminado de seguridad donde corresponda y de espesores según cálculos. ? Balcones con barandas de aluminio, chapa plegada y vidrio de seguridad. ? Todos los vidrios exteriores DVH (Doble vidrio El edificio ACCESIBLE para personas con movilidad reducida. Todas las medidas y/o superficies indicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del plano correspondiente del inmueble / En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 25.802 de lealtad comercial, Ley 25.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicacion de propiedad objeto de comercialización. / Estinmobel estudio inmobiliario Belgrano SAS. CUCICBA MT 9049 XINTEL (ETB-ETB-822)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Belgrano, Capital Federal 2 AMBIENTES CON BAÑO MAS TOILETE / FRENTE / BALCON / LUMINOSO!! A ESTRENAR / FECHA DE POSESION: INMEDIATA FORMA DE PAGO: A CONVENIR / GASTOS SUSCRIPCION AL FIDEICOMISO 1% ULTIMAS UNIDADES UBICACION PRIVILEGIADA: A sólo 3 cuadras de la esquina de Av. Cabildo y Av. Federico Lacroze. Todas las unidades son al frente con excelente vista panorámica a la plaza. UN EDIFICIO UNICO PARA QUIENES BUSCAN EL EQUILIBRIO ARTE + DISEÑO + VERDE Edificio Boutique frente a próxima plaza en el corazon de Belgrano TEODORO GARCIA 2690 y 2698 esquina Moldes El edificio ACCESIBLE para personas con movilidad reducida. Todas las medidas y/o superficies indicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del plano correspondiente del inmueble / En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 25.802 de lealtad comercial, Ley 25.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicacion de propiedad objeto de comercialización. / Estinmobel estudio inmobiliario Belgrano SAS. CUCICBA MT 9049 XINTEL (ETB-ETB-813)

Venta de Lote en Saavedra, Capital Federal LOTE CON PROYECTO APROVADO Y LISTO PARA CONSTRUIR METRO CONSTRUIBLES 1.497,7 / METROS VENDIBLES 1.081,7 - PB MAS 4 NIVELES Y AZOTEA DATOS DE LA PARCELA:  Superficie: 325,29m² / Frente: 8,66 metros /Fondo: 37,49 metros UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD DE ALTURA BAJA 2 (USAB2) Altura Máxima: 11,60 metros / Plano Límite: 14,60 metros Todas las medidas y/o superficies indicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del plano correspondiente del inmueble / En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 25.802 de lealtad comercial, Ley 25.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicacion de propiedad objeto de comercialización. / Estinmobel estudio inmobiliario Belgrano SAS. CUCICBA MT 9049 XINTEL (ETB-ETB-812)

VENTA de Oficina 2 AMBIENTES en Monserrat, Capital Federal FRENTE, LUMINOSA, DIVIDIDA EN EN PASILLO DE INGRESO Y DOS DESPACHOS, ALQUILADO HASTA AGOSTO 2026 MUY BUEN ESTADO, EDIFICIO CON BAÑOS COMPARTIDOS EXPENSAS $20.000 UBICADA A DOS CUADRAS DE AV. DE MAYO, A 4 CUADRAS DEL CONGRESO 3 CUADRAS DE AV. 9 DE JULIO, SUBTE A El edificio ES ACCESIBLE para personas con movilidad reducida. / Todas las medidas y/o superficies indicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del plano correspondiente del inmueble / En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 25.802 de lealtad comercial, Ley 25.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicacion de propiedad objeto de comercialización. / Estinmobel estudio inmobiliario Belgrano SAS. CUCICBA MT 9049 XINTEL (ETB-ETB-472)

Venta de Cochera en Belgrano, Capital Federal FIJA, CUBIERTA, TERCER PISO. CON PERSONAL LAS 24 HS. EL edificio ES ACCESIBLE para personas con movilidad reducida. / Todas las medidas y/o superficies indicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del plano correspondiente del inmueble / En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 25.802 de lealtad comercial, Ley 25.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicacion de propiedad objeto de comercialización. / Estinmobel estudio inmobiliario Belgrano SAS. CUCICBA MT 9049 XINTEL (ETB-ETB-636)

Venta de Cochera en Belgrano, Capital Federal COCHERA CUBIERTA EN SUBSUELO. ACCESO POR MONTACARGA. El edificio ES ACCESIBLE para personas con movilidad reducida. / Todas las medidas y/o superficies indicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del plano correspondiente del inmueble / En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 25.802 de lealtad comercial, Ley 25.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicacion de propiedad objeto de comercialización. / Estinmobel estudio inmobiliario Belgrano SAS. CUCICBA MT 9049 XINTEL (ETB-ETB-613)

Venta de Cochera en Belgrano, Capital Federal FIJA, CUBIERTA Y EN PLANTA BAJA. PORTÓN CON LLAVE. El edificio ES ACCESIBLE para personas con movilidad reducida En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 25.802 de lealtad comercial, Ley 25.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicacion de propiedad objeto de comercialización. / Estinmobel estudio inmobiliario Belgrano SAS. CUCICBA MT 9049 XINTEL (ETB-ETB-795)

Venta de Lote en Saavedra, Capital Federal DATOS DE LA PARCELA:  Superficie: 325,29m² / Frente: 8,66 metros /Fondo: 37,49 metros UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD DE ALTURA BAJA 2 (USAB2) Altura Máxima: 11,60 metros / Plano Límite: 14,60 metros Cantidad de Niveles: • Planta Baja • 3 Pisos • 1 Piso (4ºP - Primer Retiro 2m de L.O.) SUPERFICIE EDIFICABLE: 1.474,28 CONSULTAR VALOR CON PROYECTO APROVADO Y LISTO PARA CONSTRUIR/ METROS VENDIBLES PONDERADOS DEL PROYECTO 895 M2 Todas las medidas y/o superficies indicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del plano correspondiente del inmueble / En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 25.802 de lealtad comercial, Ley 25.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicacion de propiedad objeto de comercialización. / Estinmobel estudio inmobiliario Belgrano SAS. CUCICBA MT 9049 XINTEL (ETB-ETB-811)

Venta de Local en BELGRANO, Capital Federal LOCAL A ESTRENAR - UNICA UNIDAD DISPONIBLE - LOCAL MAS SUBSUELO - UN BAÑO EN PLANTA BAJA Y 2 EN SUBSUELO EDIFICIO LIVE BELGRANO ARCOS- PISCINA, PARRILLA, SOLARIUM, JARDIN A ESTRENAR - ENTREGA INMEDIATA - FORMA DE PAGO: CONTADO - GASTOS SUSCRIPCION AL FIDEICOMISO 1%  TERMINACIONES DE CALIDAD: -pisos de porcelanato - cerraduras Samsung Ezon - griferia FV - placares con frentes espejados - cocinas amobladas - aire acondicionado tipo split frio/calor - calefaccion por pisos radiante central - todos los vidrios exteriores con doble vidriado hermético (DVH) El edificio ACCESIBLE para personas con movilidad reducida. Todas las medidas y/o superficies indicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del plano correspondiente del inmueble / En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 25.802 de lealtad comercial, Ley 25.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicacion de propiedad objeto de comercialización. / Estinmobel estudio inmobiliario Belgrano SAS. CUCICBA MT 9049 XINTEL (ETB-ETB-818)

Venta de Local en PALERMO SOHO, Capital Federal VENTA EN POZO / UNICA UNIDAD LOCAL DE 21.30 M2 EN PLANTA BAJA FECHA DE INICIO DE OBRA: DICIEMBRE 2024 / FECHA DE POSESION: MAYO 2027 / GASTOS SUSCRIPCION 1% / FORMA DE PAGO: CUOTAS FIJAS TERMINACIONES DE LAS UNIDADES Unidades funcionales ? Paramentos de mampostería de ladrillo hueco y comunes. ? Cielorrasos según corresponda diseño. ? Pisos de los ambientes terminados con porcellanato. ? Frente de placard y/o interiores según diseño. Baños ? Piso y paredes revestidas en porcellanato o cerámica esmaltada. ? Griferías mono comando FV o similar. ? Artefactos Roca, Ferrum o similar. ? Mesadas y bachas de loza marca Ferrum o equivalente. ? Cielorraso armado de placas de roca de yeso. Cocinas ? Mesada de granito o cuarzo. ? Mueble bajo mesada y alacena según diseño. ? Pileta en acero inoxidable marca Mi Cocina o equivalente. ? Anafe eléctrico. ? Horno eléctrico en unidades de dos ambientes. ? Grifería monocomando FV o equivalente. Balcones ? Piso cerámico, porcellanato o deck de madera dura o PVC. SISTEMAS DE INSTALACIONES Y ESPECIFICACIONES ESTRUCTURA DE HORMIGÓN ? Se realizará la totalidad de la estructura en hormigón armado, incluyendo submuraciones y de servicio contra incendio. ALBAÑILERÍA ? Las paredes exteriores serán de mampostería con su aislación hidrófuga adecuada. La caja de escaleras será de hormigón según corresponda al proyecto y los tabiques interiores serán de mampostería y/o placas de roca de yeso según corresponda a diseño. INSTALACION TERMOMECANICA - Calefacción / Aire acondicionado ? Se proveerá a cada unidad de la instalación para 1 o 2 equipos de Aire Acondicionado tipo Split frio/calor de acuerdo al balance térmico correspondiente. ? Todas las unidades estarán equipadas con piso radiante calefaccionada por agua en instalación central o sistemas eléctricos individuales equivalentes. ? Los baños contarán con ventilación reglamentaria. ANEXO II - MEMORIA DESCRIPTIVA - ESPECIFICACIONES TÉCNICAS INSTALACIÓN ELÉCTRICA ? Cañería y cables reglamentarios, doble circuito eléctrico por unidad separando el circuito de tomas con el de iluminación, tablero con llaves térmicas y disyuntor diferencial según reglamentación del ENRE y de la Cía. Proveedora del servicio eléctrico. ? Módulos eléctricos de primera calidad para llaves y tomas. ? Artefactos eléctricos: colocación de artefactos de iluminación en áreas comunes, baños y balcones. INSTALACIÓN SANITARIA ? Desagües cloacales en cañería de polipropileno sanitario tipo AWADUCT o similar. ? Cañerías de distribución en polipropileno termofusión tipo ACQUA SYSTEM o similar. ? Cañerías montantes y colectores termofusión tipo ACQUA SYSTEM o similar. ? Cañerías de ventilaciones en PVC aprobado. ? Se preverán los desagües para las unidades evaporadoras y condensadoras de los equipos de aire acondicionado. ? Los desagües pluviales se dimensionarán de acuerdo a las últimas pluviometrías registradas, por lo cual se maximizarán los requerimientos normativos. ? El agua caliente se proveerá a través de termotanques centrales de alta recuperación o termotanques individuales eléctricos de marca reconocida en el mercado. TELEFONIA, TELEVISION Y DATOS ? Provisión de canalización vacía para todo el edificio para telefonía IP, datos, y TV. EXTINCIÓN DE INCENDIOS ? Sistema contra incendio reglamentario con hidrantes y matafuegos. ASCENSOR ? Ascensor de marca reconocida en el mercado, con velocidad según el cálculo de tráfico. ? Cabinas revestidas en acero inoxidable y espejo. Puertas automáticas de acero inoxidable en planta baja y decoradas acorde con los palieres en el resto de los niveles. CARPINTERÍA ? Puertas de acceso a las unidades de madera para pintar y/o lustrar y/o de chapa para pintar de seguridad y/o enchapadas. ? Puertas interiores tipo placa de madera para pintar y/o enchapadas. ? Marcos en chapa de hierro doblada o de PVC según diseño. ? Herrajes de Primera Calidad. CARPINTERÍA EXTERIOR ? Carpinterías de aluminio anodizado o de color, pesado según cálculo, vidrio laminado de seguridad donde corresponda y de espesores según cálculos. ? Balcones con barandas de vidrio de seguridad y/u hormigón. ? Los vidrios exteriores DVH (Doble vidrio) solo unidades al frente. El edificio ACCESIBLE para personas con movilidad reducida. Todas las medidas y/o superficies indicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del plano correspondiente del inmueble / En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 25.802 de lealtad comercial, Ley 25.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicacion de propiedad objeto de comercialización. / Estinmobel estudio inmobiliario Belgrano SAS. CUCICBA MT 9049 XINTEL (ETB-ETB-829)

Venta de Cochera en Belgrano, Capital Federal FIJA, CUBIERTA, PLANTA BAJA, PORTON CON CONTROL REMOTO MEDIDAS 5.13 X 2 El edificio ES ACCESIBLE para personas con movilidad reducida. / Todas las medidas y/o superficies indicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del plano correspondiente del inmueble / En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 25.802 de lealtad comercial, Ley 25.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicacion de propiedad objeto de comercialización. / Estinmobel estudio inmobiliario Belgrano SAS. CUCICBA MT 9049 XINTEL (ETB-ETB-468)

Venta de Cochera en Belgrano, Capital Federal XINTEL (ETB-ETB-271)

Venta de Cochera en Belgrano, Capital Federal XINTEL (ETB-ETB-270)

Venta de Cochera en Belgrano, Capital Federal XINTEL (ETB-ETB-269)

Venta de Cochera en Belgrano, Capital Federal XINTEL (ETB-ETB-13)

Venta de Cochera en Belgrano, Capital Federal CUBIERTA, TERCER ETREPISO, ACCESO POR RAMPA, COCHE CHICO A MEDIANO. XINTEL (ETB-ETB-497)