Inmoclick

US$ 145.000

The Kiri está emplazado en el barrio náutico Puerto Escondido del complejo Nordelta dentro de un lote de 2.250 metros cuadrados, contando con la mitad de esos metros entre áreas verdes parquizadas y áreas comunes de esparcimiento. El condominio está compuesto por dos edificios de cinco niveles conectados por la planta baja y 20 unidades residenciales cada uno. Cada unidad residencial tiene su acceso a través de un lobby, nucleo de ascensores y escalera, que dan servicio a cuatro unidades por piso, asegurando una excelente atención al residente y al visitante. The Kiri contará con cocheras ubicadas en un medio nivel soterrado para los residentes y cocheras de cortesía dentro del predio para los visitantes. Memoria descriptiva: La construcción del condominio residencial de aproximadamente 3.200 metros cuadrados cubiertos se realizará con fundaciones y estructura de hormigón armado. Los muros perimetrales exteriores serán de ladrillos cerámicos con revoque con terminación de tarquini y detalles diseñados. Las divisiones interiores se harán con ladrillos cerámicos y terminación de revoque de yeso. La terminación final de los tabiques interiores se realizará en pintura tipo latex y satinol para las herrerías. Los cielorrasos tendrán terminaciones en yeso aplicado y roca de y eso los locales donde el cielorraso sea suspendido. La carpintería exterior, ventanas y puertas ventanas corredizas serán de aluminio anodizado natural con doble vidriado hermético. Las puertas interiores se realizarán con hojas placas de mdf pintadas y marcos metálicos. Los interiores de placard serán opcionales y a elección. Porcelanato de primera calidad recubrirá los pisos de las residencias con el opcional de piso de madera. Las mesadas de los baños serán provistas en Silestone, los artefactos sanitarios Ferrum y griferías línea FV. Las cocinas contarán con anafe y horno eléctrico de primera marca,colocados en bajo mesada de madera laqueada con herrajes marca Hafele y mesadas en Silestone. Las unidades se entregarán con calefón eléctrico para servicio de agua caliente y calefacción por piso radiante.Se dejará prevista la instalación para la colocación de equipos Split individuales en locales principales. La instalación eléctrica contará con tablero principal con disyuntor y llaves térmicas separadas por circuitos. Los centros y bocas se alimentarán con cañerías y conductores reglamentarios. Se instalarán bocas para provisión de TV por cable y teléfono en ambientes principales. Los ascensores serán automáticos y estarán compuestos por cabinas y frentes de acero inoxidable. Nota: En todos los casos las terminaciones descritas enuncian niveles de calidad citados. De igual manera, la empresa se reserva el derecho de producir modificaciones al proyecto o alguna de sus partes si los entes públicos exigen dichos ajustes para otorgar permisos finales de obra reglamentarios Características Una vez finalizada la etapa de obra y entrega de las unidades a los propietarios, la desarrolladora no se desentiende de la conducción del emprendimiento. Se desarrollará en paralelo a la construcción de la obra una propuesta de interiorismo y equipamiento por Tramando Casa para quienes estén interesados en el concepto de llave en mano para unidades totalmente terminadas tanto para aquellos que piensen en utilizar la unidad con fines de renta como para uso propio. El equipamiento se desarrollará en simultáneo con la obra por lo que la entrega de las unidades equipadas coincidirá con la entrega de la obra minimizando tiempos. El acompañamiento, más allá de la ejecución de la obra civil y su equipamiento interior, asegura que exista la preocupación de mantener el valor del patrimonio,la calidad y una buena administración para aquellos que opten por rentar su unidad. Renta administrada es el servicio que ofrecemos a quienes opten por invertir en una unidad para alquiler,nosotros nos ocupamos de todo lo referente al alquiler y mantenimiento de la unidad sin que el propietario deba ocuparse de nada. Forma de pago : Contado Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Virginia Mattio CSI 6752, adherido al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2021 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.